Marea Valencianista da 10 días al Ayuntamiento de Valencia para que cese en un posible delito de prevaricación en el proceso de concesión de licencias a Peter Lim

• Zorío ha presentado esta mañana un escrito por registro de entrada oficial del Ayuntamiento de Valencia, donde también solicita los nombres de los funcionarios y cargos públicos que presuntamente están actuando fuera de la ley en este expediente.
• Las licencias del Nuevo Mestalla están caducadas y Miguel Zorío se ha personado dos veces en el expediente solicitando la caducidad de las licencias, tal y como marca la ley.
• Aprobar las fichas urbanísticas antes del comienzo de las obras sería darle a Lim, por la puerta de atrás, el pelotazo urbanístico del convenio.

Ante la filtración desde el Valencia CF de que el club se ha puesto en contacto con las constructoras del Nuevo Mestalla, y de las noticias emanadas del propio Ayuntamiento de Valencia, en las que aseguran que antes de dos meses las licencias del nuevo estadio estarán aprobadas, Miguel Zorío, ex vicepresidente del club, se ha visto obligado a dar un paso más en su batalla por hacer que la ley en esta ciudad sea igual para todos, incluido aquel empresario singapurense que parece que venga a tierra conquistada, y al que por arte de magia se le abre las aguas de la ley, aunque Peter Lim envuelva su bocadillo con la aplicación de la misma.

“Es inadmisible que un procedimiento reglado, como es la concesión de una licencia de obras y actividad, de un proyecto tan complejo e impactante como es un estadio de 70.000 butacas (¿era así no?), se resuelva de una forma para Juan Roig y de otra mucho más favorable para Peter Lim. Uno pone el dinero de su bolsillo, y el otro quiere que el Ayuntamiento incumpla la ley para llenarse los bolsillos con un pelotazo urbanístico, aunque eso suponga poner en riesgo penal a los técnicos del Ayuntamiento. El actual equipo de gobierno no para de anunciar que antes de finales de año estarán las licencias de obra, vía modificación de las mismas. Cuando la legislación dice claramente que primero hay que caducar las licencias antiguas, después presentar un proyecto arquitectónico en condiciones (no cuatro infografías) del nuevo estadio, un proyecto constructivo y un proyecto económico, e iniciar un nuevo expediente, que afectará no sólo al Ayuntamiento sino también a la Generalitat Valenciana. Todo eso a Juan Roig le costó, apretando mucho, dos años. Y a Peter Lim, que no pone ni uno, quieren dárselo en dos meses, aceptando de facto el chantaje y el órdago lanzado desde Singapur: vosotros queréis dos partiditos de un Mundial, pues yo quiero que primero me aprobais las fichas urbanísticas (que es el verdadero convenio urbanístico que nos intentan colar por la puerta de atrás), segundo, no me exijais poner toda la financiación (sólo tiene los 80 millones de euros más caros de la historia, los de CVC, que no los pagará Lim sino el Valencia CF cuando él ya no esté) y tercero, déjarme hacer el estadio low cost en lugar del estadio que merece la tercera capital de España (pretende hacer un estadio de pandereta, con lonas y sin fachada). Por todo ello, el Ayuntamiento debe decidir entre cumplir la ley sin prevaricar, o favorecer a Peter Lim de forma injusta y que cada uno asuma sus consecuencias” ha finalizado con rotundidad Miguel Zorío, portavoz de Marea Valencianista.

A continuación, reproducimos la instancia/escrito registrada hoy mismo en el Ayuntamiento de Valencia:

AL AYUNTAMIENTO DE VALENCIA

1. D. MIGUEL ZORIO PELLICER,   mayor de edad,   vecino de Valencia con DNI nO xxxxxxxxx y domicilio en Calle xxxxxxxxxxxxxx Valencia, Email: xxxxxxxxxxxx ante el Ayuntamiento comparece y

DICE:

PRIMERO.-

1°.- Que en 25 de febrero de 2009 se produjo la paralización física y administrativa de la obra de ejecución del Nuevo Mestalla, cuyas licencias luego referiré, de lo que tiene constancia el Ayuntamiento por ser depositaria e instructora del oportuno expediente.

2°.- El plazo máximo de paralización que fijaba la aprobación del expediente de ATE aprobado POR RESOLUCION de la Conselleria de Territorio y Medio Ambiente publicada en el BOP en fecha 15 de Mayo de 2015, cuyo texto previene la modificación de instrumentos de planeamiento anteriores sobre los que se obtuvo la licencia además de ser el Plazo legal desde la paralización de las obras para la caducidad de la licencia de 6 Meses.

 

3°.- Que este dicente interesó por dos veces que ese Ayuntamiento Cumpliera la Ley y Sus Obligaciones administrativas, por ende sus responsabilidades, iniciando expediente de CADUCIDAD DE LAS LICENCIAS QUE LUEGO SE DIRAN.

 

4°.- La Caducidad que se interesó legítimamente por este recurrente en sendas solicitudes de fecha 28 XII 2021 con registro de entrada 30/12/2021 en ayuntamiento de Valencia, así como se reiteró en fecha 8 de septiembre de 2022, con registro de entrada 9/9/2022.

5°.- La dejación del Ayuntamiento de Valencia, atribuible a sus órganos de gobierno y funcionarios, es constitutiva de VÍA DE HECHO consistente en la omisión del dictado de acuerdo, previa instrucción de expediente, de Caducidad de las licencias ambientales de Obra y actividad siguientes,

 

1.- Licencia ambiental (Exp 3901/2007/2837):

2. Licencia de actividad óe estadio de fíitbol: Resolución núm. 1398-P, de 25/06/2008 y Resolución 2093-P, de 15/10/2008 (Licencia de actividad para campos de deporte, estadios, según apartado 2.3.1. Anexo Catálogo Ley 4/2003)

2.- Licencia de obras

1. Exp 3501/1057/07 BI-C
2. 3 Licencias parciales
   1. Resolución U-5783, de 26/07/2007 (modificada por resolución U-5845, de fecha 30/07/1007)
   2. Resolución U-6438, de 21/11/2007

• Resolución U-J14, de 13/03/2008

1. Licencia óe intervención en chimenea industrial Resolución U-6631, de 13/11/2007

B. Exp 3501/654/07 BI-C

1. Licencia de constnicción de estadio de fútbol
2. Resolución U-17925, de 28/07/2008 y Resolución U-2565, de 14/11/2008

3.- Licencia de Obras y de Actividad para espectáculo público de Campo de deporte, estadio, seguida por el Servicio de Actividades de Valencia.

Agrupando los exp. 3501/ 654/07BJ-C al 3901/20072837.

 

6°.- Ese actuar presclnde total y absolutamente del procedimiento legalmente establecido para ello, ignorando la obligación municipal y el requerimiento de este ciudadano, ignorando el Ayuntamiento además, los requisitos de cumplimiento al tlempo de la concesión de la propia licencia, el propio ATE y también ignorando la ORDENANZA REGULADORA DE ORBRAS Y EDIFICACION Y ACTIVIDADES DEL AYUNTAMIENTO DE VALENCIA de fecha 29.06.21012 BOP 17.07.2012

modificada en fecha 05.07.2013.

Dicha actuación señalamos que es una dejación omisiva, con el conocimiento expreso y advertido de los responsables de su adopción de que la misma es injusta. Consta en los expedientes municipales informe sobre la tramitación de la caducidad alegada por este dicente, resultando grosera la dejación de los responsables de la misma, de los que interesamos, conforme a lo dispuesto en la vigente ley 39/2015 de procedimiento administrativo se nos informe de sus nombres y competencias (ya sean funcionarios o cargos públicos) a los efectos de poder dirigir contra ellos las oportunas acciones de responsabilidad u otra naturaleza.

SEGUNDO.-

Los hechos antes relacionados constituyen un más que evidente supuesto de vulneración de la legalidad administrativa como consecuencia de la violación de la normativa y reglamentación de debida aplicación.

TERCERO.-

El incumplimiento de las obligaciones legales imperativas por parte del AYUNTAMIENTO DE VALENCIA constituye un evidente y flagrante motivo de Nulidad de Pleno Derecho, por dejación y omisión de las obligaciones y responsabilidades de las que la municipalidad es tutora y responsable, conforme establece la leY 39/2015, al no haber seguido el procedimiento legalmente establecido, actuando así el ayuntamiento de Valencia en VÍA DE HECHO contraria a la normativa procedimental y al derecho público, atentando gravemente contra el orden público, ordenando sus actos en beneficio del infractor incumplidor licenciatado, y los titulares reales de aquel, esto es la mercantil MERITON HOLDINGS, y la persona física que tiene el dominio del hecho el ciudadano singapurense PETER LIM, situándose en clara connivencia con los mismos, e incurriendo con dicha omisión en lo que entendemos puede ser una grosera perversión de forma consciente de las obligaciones de esa administración municipal.

CUARTO.-

Que en consecuencia a lo anteriormente expuesto, y conforme a lo establecido en el art. 30 Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso- administrativa formula requerimiento al AYUNTAMIENTO DE VALENCIA para que cese en la vía de hecho de la que es constitutiva la dejación y omisión de la instrucción y resolución de la caducidad de las licencias instadas, y arriba referenciadas.

En virtud de todo lo expuesto,

SOLICITO:

 

Que    teniendo    por    presentado    este    escrito,    tenga    por    formulado

requerimiento de cesación de la Vía de Hecho referida conforme establece el art.

30 UCA en el plazo legalmente previsto de 10 días, trascurridos los cuales sin acreditar la pedida cesación, se acudirá en su demanda a la jurisdicción Contencioso- administrativa, sin olvidar la factibilidad de proceder por cualquier otra vía que entendamos legitima.

 

 

 

• La Alcaldesa condicionó las licencias a que Peter Lim retirara las demandas, garantizara el 100% de la obra y firmara un calendario de sanciones por incumplimientos en la finalización del estadio.
• Alguien miente sobre el tiempo para conseguir las licencias y cuando se va a firmar el convenio.

Miguel Zorío, ex Vicepresidente del Valencia CF, tras tener acceso a la memoria económica del club, tiene claro que “alguien miente en este asunto del nuevo Mestalla y del convenio que permitiría a Peter Lim pegar su gran pelotazo urbanístico. Algunos políticos hablan de que están consensuando las modificaciones del convenio, otros hablan de negociaciones con el abogado de Meriton, Solís habla de que las negociaciones avanzan de forma positiva y la no residente fiscal, Layhoon Chan afirma que antes de final de año el chantaje de Peter Lim obtendrá sus resultados: el promotor que ha incumplido la ATE podrá comenzar unas obras de 200 millones de euros poniendo el Valencia cf sólo 80, y el Ayuntamiento le firmará un convenio ilegal y le dará unas licencias sin dar por caducadas las anteriores, tal y como dice la ley”.

“Es el momento de que todo el mundo se retrate, incluidos los jefes de servicio de urbanismo y planeamiento de la ciudad, y los correspondientes servicios de la Generalitat Valenciana que recuerdo, también tendrán que informar sobre la concesión de licencia nueva en un gran proyecto urbanístico como es el Nuevo Mestalla. Todos ellos saben que el convenio/fichas no se puede aprobar sin acudir al pleno del Ayuntamiento, cuando la ley 7/1985 y la ley 57/2003 son muy claras y exigen que su aprobación necesite la mayoría ABSOLUTA del número legal de miembros del Pleno, y detalla las responsabilidades que asumen los concejales cuando votan: responsabilidad solidaria y responsabilidad personal y patrimonial ante cualquier posible delito de prevaricación. La legislación también exige que las licencias cuenten con el visto bueno de diferentes Consellerias de la GVA. También es preceptivo el informe favorable del Secretario, y en el caso de la renovación de licencias ya caducadas, como son éstas, primero hay que cerrar el expediente de caducidad y después, abrir el nuevo expediente con un proyecto serio y no con las 4 infografías diseñadas por el arquitecto de cabecera de Lim” ha denunciado Miguel Zorío.

Miguel Zorío reitera que cree que la Alcaldesa va a cumplir la palabra dada ante los representantes de todos los valencianos: “no cederemos ante Peter Lim, haremos cumplir la ley en el tema de la licencia, y sólo la daremos si es legal, si Peter Lim retira las demandas contra el Ayuntamiento, si garantiza económicamente el 100% de la obra y sin pelotazo urbanístico. Y eso lo dijo ante los 33 concejales votados por todo el pueblo valenciano. Y también reitero que creo que todos los grupos políticos del Ayuntamiento de Valencia y todos sus funcionarios van a defender a los valencianistas y no a Peter Lim en esta operación de burdo chantaje. Estoy seguro que, de nuevo, si alguien miente, es Meriton”.

En cuanto a los tiempos de concesión de las licencias, Zorío expresa su deseo de que Lim no tenga un trato de favor: “A Juan Roig le ha costado más de 18 meses tener licencias sobre un gran proyecto que él está pagando de su bolsillo. A Peter Lim no le podemos dar licencias ilegales en tres meses para un proyecto que quiere financiar con los beneficios urbanísticos ilegales que espera conseguir de Catalá. Otros grandes proyectos empresariales de la ciudad, llevan sin licencia muchos meses, cuando su promotor no ha incumplido ningún contrato con el Ayuntamiento”.

 

Marea Valencianista quiere saber que negoció José Marí Olano como concejal sin competencias, en el despacho del abogado de Meriton

• Para aprobar el “convenio urbanístico de la vergüenza” es imprescindible el informe previo favorable del secretario del Ayuntamiento, que deberá argumentar legalmente como es posible cumplir la ley de contratos del estado facilitando un convenio a Peter Lim cuando éste ha incumplido el anterior.
• Los técnicos municipales se juegan su paso por los juzgados, si toman decisiones administrativas a sabiendas de que no son legales (prevaricación) tanto con el convenio como con las licencias.
• La ley de bases de régimen local obliga a que se vote en el Pleno del Ayuntamiento la propuesta de pelotazo, que se vote con mayoría absoluta (no valen 13 votos y 20 abstenciones) y también esa ley explicita que los concejales serán responsables ante la ley y con su patrimonio personal, de su voto favorable en caso de prevaricación.

Miguel Zorío recuerda al actual equipo de gobierno municipal y a los funcionarios del Ayuntamiento de Valencia que “la legislación urbanística municipal es muy clara y estricta, ya que intenta evitar pelotazos urbanísticos cubiertos de una capa ficticia de legalidad. Tras presentar sus cuentas el Valencia CF de Lim, volvemos a la campaña de chantaje a la Alcaldesa de Valencia. Peter Lim dice que el convenio urbanístico es el único salvavidas que le queda al club. Tebas dice que le permitan coger la pasta a Lim y así se irá. Gomar aprieta en su carrera hacia la Presidencia de la RFEF sin pensar en el club. Catalá piensa en los votos que le dará el nuevo estadio, aunque eso vacié definitivamente la caja del Valencia CF. Pero nadie tiene el poder completo, excepto la ley, y con ella moriremos los valencianistas. Por cierto, después de las primeras declaraciones en un medio de comunicación de José Marí Olano en las que reconocía haber negociado en nombre de la Alcaldesa con Germán Cabrera, abogado de Meriton, creo que todos los valencianos merecemos saber con luz y taquígrafos a que fue nuestro concejal a Madrid, cuando no tenía ni tiene competencias urbanísticas ni de planeamiento, y que acuerdos cerró sobre un convenio urbanístico con un promotor infractor. Por qué lo único que sabemos de esa reunión es que Javier Solís, filtró a los medios que la reunión había ido muy bien y que se había cerrado el convenio a falta de unos pocos flecos”.

“En las cuentas del club se dice que el Valencia CF lleva gastados en ese estadio 180 millones de euros, pero nadie le pide cuentas a Lim para que explique como se ha engordado tanto esa partida. Se filtra que Peter Lim va a financiar el estadio con los 80 millones de CVC (que nos van a costar casi 500 millones en 50 años) y el resto con los cromos del coyote procedentes de un pelotazo urbanístico que no tiene aprobado, ni es legal que los tenga con él al frente del club. Se dice por parte de un concejal (es fuerte esto) que el convenio/fichas se puede aprobar sin acudir al pleno del Ayuntamiento, cuando la ley 7/1985 y la ley 57/2003 son muy claras y exigen que su aprobación necesite la mayoría ABSOLUTA del número legal de miembros del Pleno, y detalla las responsabilidades que asumen los concejales cuando votan: responsabilidad solidaria y responsabilidad personal y patrimonial ante cualquier posible delito de prevaricación. Por último, es fundamental el papel de los funcionarios de la Casa Consistorial, a los que los políticos dejarán tirados en caso de problemas judiciales. Es preceptivo el informe favorable del Secretario, y en el caso de la renovación de licencias ya caducadas, yo si fuera funcionario del servicio de urbanismo y de planeamiento, me lo haría mirar” ha denunciado Miguel Zorío.

Miguel Zorío vuelve a recordar las palabras de María José Catalá, Alcaldesa de Valencia: “no cederemos ante Peter Lim, haremos cumplir la ley en el tema de la licencia, y sólo la daremos si es legal, si Peter Lim retira las demandas contra el Ayuntamiento, si garantiza económicamente el 100% de la obra y sin pelotazo urbanístico. Y eso lo dijo ante los 33 concejales votados por todo el pueblo valenciano. Espero que lo cumpla, y que por una vez los políticos valencianos no se dejen chantajear por quien ha hecho perder al club casi 200 millones de euros desde 2014, y que ahora quiere que todos los valencianos le metamos ese dinero en su cajón”.

Miguel Zorío, ex Vicepresidente del Valencia CF, recuerda a los funcionarios del Ayuntamiento que el 25 de febrero de 2022, instó por registro de entrada al Ayuntamiento de Valencia a dar por caducadas las licencias del Nuevo Mestalla, tal y como dicta la legislación urbanística vigente. En la misma les recordó a los técnicos de las delegaciones de urbanismo y planeamiento y al equipo de gobierno que con fecha 28 de diciembre de 2021 ya había solicitado que se iniciara el procedimiento de caducidad de las licencias de obra y actividad del nuevo estadio de Mestalla, siguiendo la normativa urbanística que afecta a todos los valencianos, incluso a Peter Lim y a la presunta defraudadora fiscal, Layhoon Chan. En este caso, también solicitó personarse en el expediente de caducidad, y le recordó a los responsables políticos del Ayuntamiento y a sus técnicos, que primero hay que informar sobre la caducidad de las licencias y después iniciar un nuevo expediente, si se quiere cumplir la ley. De todo ello también dimos cumplida información a la Concejalía responsable de licencias, en marzo de 2022.

Por todo ello, Miguel Zorío presentará antes de final de mes un recurso por vía de hecho en la jurisdicción administrativa, solicitando la confirmación de la caducidad de las licencias antiguas del nuevo Mestalla (solicitada en diciembre de 2021 y posteriormente, ratificada en 2022) y las medidas cautelares necesarias para evitar que Germán Cabrera y Peter Lim consigan doblegar al Ayuntamiento de Valencia, con una licencia tramitada por el procedimiento de una OCA y con el compromiso político de darla antes de navidades sin los informes preceptivos de bomberos, seguridad, accesos, etc.

• Antes de final de mes, Zorío presentará un recurso por la vía administrativa para confirmar que las licencias de Peter Lim están caducadas, tal y como señala el auto de anulación de la ATE.
• Los técnicos municipales se juegan su paso por los juzgados, si toman decisiones administrativas a sabiendas de que no son legales (prevaricación).
• Javier Solís vaciló a los medios de comunicación diciendo que “una cosa es lo que diga la Alcaldesa públicamente y otra la que se negoció en el despacho del abogado de Lim. El convenio se va a firmar, sólo faltan pequeños detalles”

Miguel Zorío recuerda al actual equipo de gobierno municipal y a los funcionarios del Ayuntamiento de Valencia que “la legislación urbanística prevé la caducidad de licencias urbanísticas para ejecutar obras, por incumplimiento de los plazos máximos de inicio, interrupción y finalización de las obras. Los técnicos municipales y los responsables políticos de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento deben basarse únicamente en criterios legales, para no incurrir en posibles delitos de prevaricación. Como bien sabe la Alcaldesa el gobierno autonómico y la abogacía de la Generalitat ya cerraron la puerta a la ATE de Peter Lim  por incumplimientos flagrantes del singapurense. Y ahora de nuevo se habla de dar licencias expres a un proyecto sin garantías económicas, sin respaldo legal y aceptando el chantaje de Peter Lim: “no retiro las demandas, me das licencias en tres meses y me devuelves el pelotazo urbanístico”.

Por todo ello, Miguel Zorío presentará un recurso por vía de hecho en la jurisdicción administrativa, solicitando la confirmación de la caducidad de las licencias antiguas del nuevo Mestalla (solicitada en diciembre de 2021 y posteriormente, ratificada en 2022) y las medidas cautelares necesarias para evitar que Germán Cabrera y Peter Lim consigan doblegar al Ayuntamiento de Valencia, con una licencia tramitada por el procedimiento de una OCA y con el compromiso político de darla antes de navidades sin los informes preceptivos de bomberos, seguridad, accesos, etc.

Miguel Zorío recuerda las palabras de María José Catalá: “no cederemos ante Peter Lim, haremos cumplir la ley en el tema de la licencia, y sólo la daremos si es legal, si Peter Lim retira las demandas contra el Ayuntamiento, si garantiza económicamente el 100% de la obra y sin pelotazo urbanístico. Y eso lo dijo ante los 33 concejales votados por todo el pueblo valenciano”. Sin embargo, y de forma simultánea, Javier Solís, el Director Corporativo de Pete Lim, se reía de nuestros representantes políticos asegurando que todo estaba ya cocinado.

Miguel Zorío avisa de la gravedad de todo lo que está ocurriendo: “El informe de abogacía de la Generalitat que daba por caducada la ATE, en su página 35 afirma tajantemente que, tras declarar la caducidad, cualquier nuevo planeamiento que desde la Generalitat o el Ayuntamiento se intente facilitar a Peter Lim, exige tramitar un nuevo procedimiento administrativo, incluyendo licencias, evaluación ambiental y trámite de participación pública. Además de las tasas e impuestos correspondientes. Las licencias anteriores no sirven para un proyecto nuevo y las cartas remitidas a la RFEF por el Ayuntamiento y el Valencia CF dejan muy claro que este proyecto de estadio no tiene nada que ver con el parado hace 15 años”.

Miguel Zorío, ex Vicepresidente del Valencia CF, el 25 de febrero de 2022, instó por registro de entrada al Ayuntamiento de Valencia a dar por caducadas las licencias del Nuevo Mestalla, tal y como dicta la legislación urbanística vigente. En la misma les recordó a los técnicos de la delegación de urbanismo y al equipo de gobierno que con fecha 28 de diciembre de 2021 ya había solicitado que se iniciara el procedimiento de caducidad de las licencias de obra y actividad del nuevo estadio de Mestalla, siguiendo la normativa urbanística que afecta a todos los valencianos, incluso a Peter Lim y a la presunta defraudadora fiscal, Layhoon Chan.

En este caso, también solicitó personarse en el expediente de caducidad, y le recordó a los responsables políticos del Ayuntamiento y a sus técnicos, que primero hay que informar sobre la caducidad de las licencias y después iniciar un nuevo expediente, si se quiere cumplir la ley. De todo ello también dimos cumplida información a la Concejalía responsable de licencias, en marzo de 2022.

 

Marea Valencianista se personó en dos ocasiones en el expediente de caducidad de las licencias del Valencia CF SAD

• Dar por buenas las licencias de hace dos décadas será prevaricación de libro.
• Lim no ha aceptado ninguna de las condiciones impuestas por María José Catalá en el Pleno.
• Las licencias del Nuevo Mestalla están caducadas.
• Además, si la Alcaldesa le facilita a Lim una renovación de licencias ilegal, le estará perdonando 10 millones de euros en tasas e impuestos, que perderá la ciudad.

Ante las declaraciones de la Alcaldesa de Valencia asegurando de manera sorprendente que Peter Lim tendrá licencias de obra para su estadio low cost en dos meses, que estas licencias no caducan nunca y que concederá estas licencias aunque no se cumplan las condiciones a las que ella misma se comprometió públicamente en el pleno de consistorio del pasado mes de octubre, Miguel Zorío se muestra tajante y contundente: “en primer lugar, la ley es muy clara, y las licencias caducan si el promotor incumple los plazos de la obra, y en este caso es obvio: la ATE fue caducada por graves incumplimientos de Peter Lim. En segundo lugar, la ley dice que esta caducidad se tramitará de oficio por parte de los técnicos municipales competentes o a instancias de cualquier ciudadano que inste la caducidad, y en este caso, desde diciembre de 2021 las licencias están caducadas ya que yo mismo lo solicité para que Peter Lim dejará de tomarnos el pelo. En tercer lugar, la ley dice que antes de iniciar el trámite de unas nuevas licencias, el Ayuntamiento debe comunicar a quien instó la caducidad (en esta caso yo) que cumpliendo la legislación vigente, esas licencias ya no son válidas, y menos para un proyecto nuevo”.

Miguel Zorío afirma que “los técnicos municipales y los responsables políticos de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento deben basarse únicamente en criterios legales, para no incurrir en delitos de prevaricación. El gobierno autonómico ya cerró la puerta a la ATE fuera del marco legal y de las normas de transparencia. Y es más, el Ayuntamiento no ha recibido o visitado en los últimos años a ningún promotor valenciano para negociar en un despacho el cambio de criterio de los servicios jurídicos. Con Peter Lim parece que todas las normas de prudencia e igualdad no se cumplen”.

Para Zorío lo que estamos viviendo es gravísimo: “El informe de abogacía de la Generalitat que daba por caducada la ATE, en su página 35 afirma tajantemente que tras declarar la caducidad, cualquier nuevo planeamiento que desde la Generalitat o el Ayuntamiento se intentará facilitar a Peter Lim, exige tramitar un nuevo procedimiento administrativo, incluyendo licencias, evaluación ambiental y trámite de participación pública. La Abogacía de la Generalitat, como bien sabrá el Concejal José Marí Olano, denuncia en ese dictamen en su página 21 que el Pleno del Ayuntamiento debió castigar a Peter Lim ante el incuestionable informe de incumplimientos emitido por el Secretario del Ayuntamiento. El dictamen de nuevo recordaba que este expediente debería estar colgado en el Portal de Transparencia del Ayuntamiento de Valencia, y tampoco eso se cumple. Y para finalizar, las licencias anteriores no sirven para un proyecto nuevo y las cartas remitidas a la RFEF por el Ayuntamiento y el Valencia CF dejan muy claro que este proyecto de estadio no tiene nada que ver con el parado hace 15 años”.

Miguel Zorío, ex Vicepresidente del Valencia CF, el 25 de febrero de 2022, instó por registro de entrada al Ayuntamiento de Valencia a dar por caducadas las licencias del Nuevo Mestalla, tal y como dicta la legislación urbanística vigente. En la misma les recordó a los técnicos de la delegación de urbanismo y al equipo de gobierno que con fecha 28 de diciembre de 2021 ya había solicitado que se iniciara el procedimiento de caducidad de las licencias de obra y actividad del nuevo estadio de Mestalla, siguiendo la normativa urbanística que afecta a todos los valencianos, incluso a Peter Lim y a la presunta defraudadora fiscal, Layhoon Chan.

En este caso, también solicitó personarse en el expediente de caducidad, y le recordó a los responsables políticos del Ayuntamiento y a sus técnicos, que primero hay que informar sobre la caducidad de las licencias y después iniciar un nuevo expediente, si se quiere cumplir la ley. De todo ello también dimos cumplida información a la Concejalía responsable de licencias, en marzo de 2022.

Para Miguel Zorío, portavoz de Marea Valencianista, “sería aberrante pensar que a Juan Roig le costó dos años y medio tener una licencia para mover tierras, cuando él sí que pone los casi 300 millones de euros que le está costando el nuevo Arena, y ahora llegue el listo de Peter Lim y encuentra un puente de plata para conseguir que se le den por buenas licencias que ya están caducadas, que se las den en dos meses, que eran para proyectos diferentes, y cuando no ha pagado ninguna penalización por sus incumplimientos. Es muy fuerte que Peter Lim, en la carta que envía el Valencia CF a la Federación, pone dos condiciones para iniciar las obras del Nuevo Mestalla: licencia en tres meses y dar por buena la ATE caducada por sus incumplimientos. Y no habla de ninguna de las condiciones publicitadas por María José Catalá: no firmar el convenio urbanístico hasta que el estadio esté terminado, ingresar los 9 millones de euros que costará el polideportivo vecinal, garantizar los 200 millones de coste de la obra sin contar con el pelotazo urbanístico de la antigua ATE y retirar las demandas en los juzgados. Ya para culminar este sinsentido político y jurídico, si a Lim se le permite esta atrocidad, los valencianos perderemos 10 millones de euros en tasas e impuestos de la construcción que debería asumir el singapurense”.

A continuación, reproducimos el texto de la instancia presentada el 25 de febrero de 2022:

                 Miguel Zorío Pellicer DICE: Que en FECHA 18 DE Noviembre de 2021,  EL Consell de la Generalitat Valenciana reunido en pleno acordó la resolución por incumplimiento y el inicio del procedimiento de caducidad de la Ate Valencia CF, aprobada como Plan de Actuación territorial estratégica y publicada en el BOP el 15 de mayo de 2015.

Que dicha resolución afecta al Ayuntamiento de Valencia como en el cuerpo de la misma se determina. Y que hay dictámenes que la avalan, tanto de los servicios jurídicos de la Generalitat Valenciana como del propio Consistorio.

Y en orden a lo anterior y al derecho que asiste a este compareciente DICE:

ÚNICO

La referida aprobación, a la que nos remitimos, es el resultado de los previos procesos de información pública y modificación tras diversas aprobaciones y modificaciones, sucesivas en el tiempo y el desistimiento de actuaciones territoriales de 2009 y 2012, que resultaba vigente desde el iniciado expediente denominado ATE Valencia Dinamiza con nº 03001/2012/95 y hasta su última aprobación que fue con fecha 19 de febrero de 2015 al dictado de la consellera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente publicada en el DOCV el 14 de mayo de 2015 y en el BOP el 15 de mayo de 2015 como decíamos.

Que en el suelo de la referida ATE ubicado en la avenida de las Cortes Valencianas se otorgó licencia por ese Ayuntamiento en fecha 28/07/2008 modificada el 19-11-2008 y licencia ambiental de fecha 25/06/2008 modificada en fecha 17/10/2008 con números de expediente respectivos U-1792, u-2565. Consta en las dependencias municipales acreditación de que la paralización de la obra fue en marzo de 2009.

 

En virtud de lo anterior y atendiendo a las declaraciones del representante de la propiedad que dice tener la voluntad de reemprender las obras en Septiembre de 2022, solicitando aprovechar las licencias anteriores, y siendo que dicha voluntad debe de acogerse primero al normal trámite, una vez resuelta por incumplimiento la ATE,

Tanto la licencia de obra como la ambiental de actividad han caducado por el transcurso del tiempo.

Y es en virtud de lo anterior, e interés alegado que

 SOLICITA,

1º.- Se informe al Valencia CF SAD del procedimiento de CADUCIDAD de las referidas licencias de obra y actividad en orden a lo dispuesto en las mismas, así como lo prevenido al efecto en la ley de autonómica de ordenación del territorio y la ORDENANZA REGULADORA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN Y ACTIVIDADES DEL AYUNTAMIENTO DE VALENCIA aprobada definitivamente el 29.06.2012 publicada en el BOP el 16.07.2012 y modificada en fecha  05.07.2013, o la que en justa correspondencia la hubiese sustituido. Se informe al Valencia CF SAD de la obligación de solicitar licencias nuevas dentro de un expediente urbanístico también novedoso, debido a sus flagrantes incumplimientos.

 

2º.- Tenga por personada a esta parte como interesada en el expediente de caducidad (de nuevo) donde se constata el incumplimiento del promotor, sirva la presente a los efectos de solicitud de vía de hecho por cuanto la inactividad municipal ha permitido que la misma no sea iniciada ya pese la evidencia de la misma, y a mi solicitud de fecha 28 de Diciembre de 2021.

 

Queden advertidos de que reproduciremos esta petición ante el Tribunal competente por ser derecho que nos asiste.

 

Valencia, a 25 de febrero de 2022

Fdo. Miguel Zorío Pellicer