• El Ayuntamiento de Valencia debe sacar inmediatamente a licitación pública la auditoría del Nuevo Mestalla y exigir la fianza por el total de la obra: 250 millones.
• Los concejales que aprobaron la operación en el pleno de julio son responsables personal y patrimonialmente del cumplimiento del acuerdo en su totalidad: cada concejal sale a casi 9 millones de euros de responsabilidad.
• El estadio debe cumplir con las condiciones del convenio urbanístico: cubierto y 70.000 asientos.
• El Valencia CF debe convocar junta de accionistas extraordinaria para vender el terciario y las 1200 plazas de garaje que se han ocultado en el acuerdo.
• Peter Lim debe depositar también el dinero para la construcción del polideportivo municipal.

Miguel Zorío, ex Vicepresidente del Valencia CF, pidió a principios de año al Ayuntamiento de Valencia y a todos los grupos políticos representados en su pleno, que aprobaran la puesta en marcha de una auditoría exhaustiva del coste real del Nuevo Mestalla, tanto de la obra realizada como de la obra pendiente para finalizarlo al 100%. Y el Ayuntamiento, en la reunión de la Comisión de Urbanismo del pasado mes de febrero, aprobó una moción en la que se ponía como condición previa a la concesión de licencias del nuevo estadio, el encargo de una auditoría exhaustiva e independiente sobre el coste real de la obra realizada y el coste real de la finalización de la misma. Así mismo, se aprobó que en ningún caso se iban a aprobar las fichas urbanísticas antes de la finalización del estadio por parte de Peter Lim.

“Como es de todos sabido, 29 de los 33 concejales del pleno del Ayuntamiento, incumplieron esta palabra y antes del verano aprobaron un pelotazo urbanístico por el que Peter Lim va a levantar más de 200 millones de euros. Ahora de lo que se trata es de que se cumplan todos los puntos del acuerdo aprobado por los concejales del PP, PSPV y Compromís, que saben perfectamente que son responsables personal y patrimonialmente de los acuerdos aprobados, si no quieren incurrir en prevaricación. Así lo marca la legislación vigente. Y hay dos claves en todo este proceso: la auditoría externa de la obra del nuevo Mestalla y la operación del terciario firmada de forma ilegal por el club. En todo caso, si los 29 concejales no cumplen el acuerdo aprobado por ellos, se juegan 9 millones de euros cada uno de su patrimonio, más la responsabilidad penal”,  ha denunciado el portavoz de Marea Valencianista:

1º AUDITORÍA EXTERNA DEL NUEVO MESTALLA: en el pleno celebrado en julio de 2024 se aprueba que se elabore una auditoría externa del coste del estadio con los requisitos de la fichas urbanísticas aprobadas y el coste resultante sea utilizado para el depósito de la fianza, para preservar que no se materialicen los derechos urbanísticos sin asegurar el cumplimiento de las obligaciones asumidas por Peter Lim y el Valencia CF.

2º VENTA DEL TERCIARIO:   el acuerdo del pleno impide dar licencia de edificación si no se ingresa el coste total del polideportivo municipal, de acuerdo con una valoración actualizada. Y el Valencia CF para poder vender la parcela del terciario debe convocar junta de accionistas extraordinaria, ya que se trata de un activo esencial de la sociedad. En este caso, tanto el Valencia CF como el Ayuntamiento han ocultado que la operación incluye 1200 plazas de parking, cuyo valor de mercado ya supera los 30 millones de euros, precio total de la compra realizada por el yerno de Roig.

El coste del estadio contemplado en las condiciones aprobadas por los 29 concejales superará los 250 millones de euros, de la misma forma que se ha triplicado el coste de las obras de la remodelación de la Plaza del Ayuntamiento o de Pérez Galdós.

Por lo tanto, hay que hacer una auditoría seria y rigurosa del coste actual de las obras ejecutadas, del coste real de las obras pendientes y de los recursos económicos que está dispuesto Peter Lim a avalar para asegurar el cumplimiento del plan completo. Y eso le va a llevar al Ayuntamiento a licitar un contrato (que no puede ser menor por el volumen de trabajo que conlleva), adjudicarlo y ejecutarlo, lo que es imposible hacer en menos de seis meses. Y a partir de ese momento hay que proponer un nuevo convenio, y posteriormente, cuando el promotor presente las garantías económicas, entonces sí darle los permisos oportunos.

Y todo eso es imposible hacerlo en tres meses. Por eso la ley urbanística valenciana, en su artículo 69 prevé estas situaciones excepcionales (muy similar a lo que se va a aplicar al concurso de remodelación de la plaza del Ayuntamiento):

Art. 69.3. Cuando fuera estrictamente necesario para preservar la viabilidad de la ordenación del plan, procederá la suspensión del planeamiento y dictar normas transitorias de urgencia previstas en el artículo 44.7 de este texto refundido (Por acuerdo del Consell, a propuesta o previo informe del municipio y de la consellería competente en urbanismo, ordenación del territorio y paisaje, cabe suspender la vigencia de los planes y convenios de ámbito municipal y dictar normas transitorias de urgencia que los sustituyan en situaciones excepcionales).”

Zorío también recuerda que la última memoria presentada por Peter Lim y Layhoon era una absoluta vergüenza. Proponía dejar sin construir casi el 50% de la edificabilidad del nuevo estadio, dejaba espacios en bruto en todas las plantas, no cubría la fachada y no terminaba la cubierta del 100% del estadio.

El Ayuntamiento de Valencia aún no ha sacado a licitación pública la exhaustiva auditoría externa que debe determinar el coste total de la obra

• Peter Lim busca 120 millones de prestamistas, para alcanzar los más de 200 millones que costará la obra del Nuevo Mestalla.
• Para presentar el proyecto de ejecución, que incñuye presupuesto y calendario de obra, es imprescindible la auditoría aprobada por los concejales. En caso contrario, habría de nuevo prevaricación.
• Caixabank debería ejecutar las acciones de Lim como garantía de su deuda, al ni cumplir el club los ratios firmados en sus contratos con el Valencia CF.
• La venta del terciario firmada por Peter Lim ante notario es ilegal, debe convocar una junta de accionistas de la SAD. Y la venta no se puede ejecutar hasta que no se ejecute la obra del Nuevo Mestalla.
• Los plazos marcados para el 12 de octubre no se pueden cumplir, sin vulnerar los acuerdos aprobados en Comisión y en Pleno del Ayuntamiento.

Miguel Zorío, ex vicepresidente del Valencia CF, denuncia que “de nuevo hemos tenido razón y las mentiras de Peter Lim y de todos sus apoyos en la ciudad, han salido otra vez a la luz pública. El club no tiene el dinero suficiente para abordar la ejecución completa del Nuevo Mestalla, ahora busca desesperadamente 120 millones de euros más, a los que sumar a los 80 millones de CVC, y sin embargo, los políticos no se preocuparon de esto cuando en julio le aprobaron un pelotazo histórico a medida”.

Miguel Zorío denuncia que “Peter Lim no va a poner ni un euro más en el Valencia CF, y ha encargado a Goldman Sachs que busque en el mercado de prestamistas 120 millones de euros al precio que sea. No tiene voluntad de ser él quien termine el estadio. Sólo le interesa comenzar la obra y pegar otro pelotazo con la venta de sus acciones. El marrón nos lo dejará a los valencianistas con un club endeudado hasta las trancas y con un serio riesgo de quiebra. Como muestra incuestionable de esta situación de enfermo económico terminal que tiene el Valencia CF en estos momentos, sirva que Caixabank está incumpliendo el contrato que tiene con el club, y debería ejecutar las garantías que tiene el Valencia CF con el banco, ya que la SAD no es capaz de cumplir con los ratios de solvencia acordados. Entre las garantías que podría ejecutar están las propias acciones de Peter Lim, pignoradas en este caso”.

Para el portavoz de Marea Valencianista, “es imposible que sin incumplir la ley, Peter Lim cumpla con los plazos aprobados en el acuerdo que firmaron Maria José Catalá, Papi Robles y Borja Sanjuan, por el que se concedían beneficios urbanísticos superiores a 200 millones de euros, se permitía vender el terciario cuando esa venta es ilegal al no estar aprobada en junta de accionistas, y no se analizaba si la empresa de Peter Lim tenía capacidad financiera para abordar el proyecto al 100%.”.

“Los concejales que aprobaron en el pleno del Ayuntamiento el pelotazo de Peter Lim, deberían saber que la ley es muy clara: son responsables de sus actos con su patrimonio personal. Deben hacer cumplir a Lim lo aprobado: auditoría externa que marque el coste total de la obra, depósito del valor de la obra del polideportivo, exigir fianza sobre el coste total cuando existan indicios de no poder cumplir con la finalización del estadio (es más que evidente); presentar antes del 12 de octubre un proyecto de ejecución que incluye calendario vinculante de obra y presupuesto total (¿cómo lo van a determinar sin que se licite a concurso público una exhaustiva auditoría?), y por último, no podrá aportar como garantía de pago de la obra la venta del terciario, por ser ilegal y porque los propios concejales aprobaron que no se puede vender hasta que no se termine el Nuevo Mestalla” finaliza Miguel Zorío.

Miguel Zorío solicita de nuevo una Junta de Accionistas Extraordinaria y una salida negociada con Peter Lim

• Las constructoras aún no tienen el proyecto definitivo del estadio, y sin él, no es posible hacer un calendario y un presupuesto de obra, que nunca bajará de 200 millones de euros.
• El Valencia CF no tiene el dinero para abordar la obra del nuevo Mestalla.
• El caso del jugador representado por Jorge Mendes, ha sido el golpe de gracia para la ya menguada reputación del club.
• Se ha vendido el terciario del club, ocultando que además se le regalan al comprador 1200 plazas de garaje valoradas en 30 millones de euros.
• No se ha cumplido con la legislación mercantil española: para vender activos estratégicos de la sociedad, hay que convocar junta de accionistas, explicar la operación y aprobarla en ese órgano.
• La situación deportiva del club es la más preocupante desde hace 40 años, con un serio riesgo de bajar a segunda división.
• La falta de autoridad deportiva en el club se ha trasladado al vestuario, donde es conocido que algunos jugadores incumplen el reglamento interno del club desde hace muchos meses.

Miguel Zorío, ex Vicepresidente del Valencia CF, ha declarado que “en estos momentos ya no nos estamos jugando el poder recuperar deportivamente al club, y devolverlo a la lucha por los títulos españoles y europeos; en estos momentos, nos estamos jugando la supervivencia del Valencia CF. Económicamente, está quebrado. Socialmente, divido. Institucionalmente, nunca ha estado menos respetado. Deportivamente, con respiración asistida. Con una clase política distante del problema, y apoyando los pelotazos del singapurense. Y como siempre, tendremos que ser los valencianistas los que nos saquemos las castañas del fuego. Por eso le he vuelto a escribir a la Presidenta, para pedirle una salida negociada. Ella ya sabe (o debería saber) que el hijo de Peter Lim, Kiat Lim Wee, ya encargó a un profesional del fútbol de Singapur que hablara conmigo sobre la oferta de compra este mismo año (tengo los mensajes guardados). En aquel momento, el magnate estaba esperando lo inesperado: que los políticos valencianos aprobarán su convenio urbanístico sin tener que cumplir ningún compromiso. Ahora, llegados a este día, en el que Javier Solís ha hecho su enésimo ridículo y con el equipo desecho, que sólo ha conseguido 2 puntos en los últimos seis meses (aprox.), es imprescindible abordar definitivamente la salida consensuada de Peter Lim”.

Por eso, Miguel Zorío ha vuelto a enviarle una carta a Lay Hoon, que a continuación reproduzco:

En Valencia, a 11 de Septiembre de 2024

Estimada Presidenta del Valencia CF SAD, Ms. Lay Hoon Chan:

El pasado 12 de agosto le escribí una carta solicitándole que la SAD que usted preside, y de la que es accionista mayoritario Peter Lim, cumpliera la legislación mercantil española y convocara junta de accionistas, para explicar con detalle la operación de venta de un activo estratégico del club, el terciario del nuevo Mestalla junto con más de 1000 plazas de parking, por un precio muy inferior a su valor de mercado. No he recibido respuesta, una clara muestra del menosprecio al que Lim, usted y sus ejecutivos valencianos, nos tienen sometidos a los accionistas del club.

Le reitero mi voluntad de reunirme con usted para buscar una salida negociada para su jefe, y si en agosto ya anunciaba que el Valencia CF SAD estaba en una situación límite en lo deportivo, económico, social e institucional, ahora se añade con gran preocupación el daño reputacional infringido al club por su falta de transparencia y de liderazgo, en el tema del jugador representado por su socio Jorge Mendes.

Hace un mes les decía que después de 10 años de incumplimientos y de operaciones extrañas, el valencianismo ya está harto de ustedes, y me sigue dando la sensación que ustedes también están hartos de nosotros. Por lo tanto, le insisto, lo mejor es negociar sus condiciones económicas de salida y que ustedes sigan con su rumbo, dejando que los valencianistas devolvamos al club al lugar que merece.

De un mes a esta parte, el barco (parecía imposible) ha perdido aún más su rumbo: el Valencia CF va último con un punto, y me temo que dentro de un mes, la situación va a ser más dramática todavía; el ambiente en el vestuario es insoportable, por la falta de autoridad deportiva de los responsables del club y la falta de responsabilidad de algunos de sus componentes; un representado de Jorge Mendes está siendo investigado por presuntos delitos gravísimos, y sale Javier Solís ha decir sotovoche que Lim no se ha enterado; el club, al peor estilo Laporta, ha vendido gran parte de sus activos futuros para poder abordar su pagos inmediatos; el Ayuntamiento ya muestra sus dudas sobre el compromiso de Lim con el estadio, ya que las constructoras le han hecho saber que no pueden presupuestar el estadio ni tener un calendario de obras, cuando aún no conocen el proyecto definitivo; han vendido el terciario del nuevo Mestalla por casi un tercio de su valor, y han ocultado que junto con el terciario han regalado al comprador 1.200 plazas del parking, ese parking que niegan para los socios del club, y todo ello con conversaciones secretas dirigidas por Peter Lim en persona; la deuda de la sociedad sigue creciendo de forma imposible de entender, cuando el club no invierte en compra de jugadores y cuando ya no sirve de excusa la herencia recibida (llevan 10 años aquí); han movido decenas de millones de euros desde o hacia sociedades vinculadas al holding montado por Peter Lim (Valencia CF Asia Ltd, Meriton,…), sin reflejarlo en las cuentas que nos pasan a los accionistas (denuncia presentada hace tres meses); han conseguido para su jefe un pelotazo de 200 millones de euros, engañando (supongo) a las políticas y políticos valencianos, mientras los dejaban tirados con el tema del Mundial; la parte social está a punto de desbordar la muralla del pantano, aunque sea como consecuencia de la nefasta planificación deportiva; y hasta un hombre calmado y pausado como es Mario Kempes, ha salido a pedir que aparten sus manos de la gestión del club.

Por lo tanto, le reitero mi petición: dejemos a un lado nuestras diferencias irreconciliables. Sean realistas: nadie les va a pagar 450 millones de euros por un club que esta en la ruina. Cerremos un acuerdo, nos damos la mano, y ustedes se van con tanta paz como aquí nos dejarán. El Valencia CF se lo agradecerá. Me temo que si no lo hacemos, este año vamos a vivir el principio del fin, el principio de la desaparición del club, y ustedes y sus colaboradores valencianos, serán los únicos responsables.

Espero verla pronto, solucionando esto con dinero, que es lo único que les interesa. De momento, le pido esa reunión y le solicito, otra vez, formalmente la convocatoria urgente de Junta de Accionistas a la que les obliga la ley, para tener información detallada del patrimonio que se ha vendido y de las condiciones del convenio urbanístico. Si no la convocan, la solicitaré en el juzgado.

Ms. Lay Hoon Chan, ójala Peter Lim acepte la voluntad de dimitir y volver a su tierra, que usted misma le trasladó personalmente en Singapur cuando terminó la temporada. Kiat Lim y el intermediario que nombró para hablar conmigo de la oferta, ya saben que una salida económica es posible, aún. Si vacían patrimonialmente al club, y el Valencia CF desciende a segunda división, nunca se lo perdonaremos.

Amunt Valencia¡¡¡¡, pero sin Peter Lim. Se lo pido de corazón.

Saludos

Miguel Zorío Pellicer

Ex vicepresidente del Valencia CF SAD

El ex Vicepresidente del Valencia CF pide una reunión a Lay Hoon para cerrar un precio de venta del club

• El Consejo de Administración del Valencia CF ha cometido un delito de administración desleal al vender el terciario del nuevo Mestalla, más cerca de 1300 plazas de parking, sin aprobarlo antes en Junta de Accionistas.
• Ya aprobaron en junta cerrar la empresa del Valencia CF en Singapur, y sigue operando con movimientos no declarados en la auditoría. Lo mismo pasa con el dinero que circula desde el club hasta Hong Kong, sin ninguna contraprestación.

Miguel Zorío, ex Vicepresidente del club, ha enviado esta mañana una carta a la Presidenta del Valencia CF, en la que le solicita una reunión para acordar un precio de las acciones de Peter Lim, comprarlas y recuperar el club.
Además, le ha solicitado formalmente la convocatoria de junta de accionistas para que Peter Lim dé explicaciones sobre la venta del terciario y de los cientos de plazas de garaje que la acompañan, incumpliendo gravemente el reglamento de funcionamiento de la SAD.
“Peter Lim y sus secuaces, se pasan por el forro la legislación vigente, usan a los políticos y a algunos empresarios como meras marionetas o comparsas de sus intereses, venden muy por debajo de su precio de mercado el terciario del Nuevo Mestalla (sólo las plazas de parking ya valen los 30 millones de euros), pero no conseguirán que paremos en nuestra lucha por recuperar el club” ha afirmado rotundamente el portavoz de Marea Valencianista.
Adjuntamos el texto completo de la carta:

En Valencia, a 12 de Agosto de 2024

 Estimada Presidenta del Valencia CF SAD, Ms. Lay Hoon Chan:

Por la presente le solicito formalmente una reunión, ya que ustedes han llevado al Valencia CF SAD a una situación límite, tanto en los deportivo, como en lo económico, y no digamos en lo social e institucional.

Creo que después de 10 años de incumplimientos y de operaciones extrañas, el valencianismo ya está harto de ustedes, y me da la sensación que ustedes también están hartos de nosotros. Por lo tanto, lo mejor es negociar sus condiciones económicas de salida y que ustedes sigan con su rumbo, dejando que los valencianistas devolvamos al club al lugar que merece.

Si analizamos su gestión, la deuda de la sociedad sigue en los mismos parámetros que hace 10 años, y lo único que ha hecho el máximo accionista es cubrir las pérdidas de su gestión con raros movimientos contables, que ahora están en manos de la fiscalía.

Creo que por primera vez la justicia está poniendo mucho interés en saber como es posible que se muevan decenas de millones del Valencia CF a Meriton, sin que eso aparezca en la auditoría. Por no hablar del dinero que mueve la sociedad que montaron en Singapur y que aprobaron en junta de accionistas cerrar. O el bazar chino que mete casi 3 millones de euros en el club.

En el terreno deportivo, nunca antes este club ha sido tan masacrado por sus dirigentes: compras y ventas de jugadores fuera de precios de mercado, vaciado de la plantilla, riesgo serio de bajar a segunda división y fuera de las competiciones europeas que tantos ingresos y gloria han dado al Valencia CF.

En lo social, nadie antes ha aguantado con tanta arrogancia que todo el estadio les cante cada partido el Lim Go Home. Ustedes, incluido el local management, se ríen de la afición, apoyándose en personajes locales que pasaran a la historia como los auténticos judas del valencianismo.

En los institucional, han provocado con sus maniobras oscuras, que el pleno del Ayuntamiento prevarique (presuntamente, por el momento), votando una moción urbanística que es ilegal según el sesudo informe del letrado Latorre. Han puesto en manos de su jefe 200 millones de euros que nunca llegarán a las arcas del Valencia CF, intuyo. Y, sobre todo, han vendido patrimonio esencial de la sociedad, sin convocar junta de accionistas extraordinaria de todos los accionistas. Otro presunto delito de administración que alguna vez será investigado en serio por la justicia.

Por lo tanto, dejemos a un lado nuestras diferencias irreconciliables. Sean realistas: nadie les va a pagar 450 millones de euros por un club que esta en la ruina. Cerremos un acuerdo, nos damos la mano, y ustedes se van con tanta paz como aquí nos dejarán.

Espero verla pronto, solucionando esto con dinero, que es lo único que les interesa. De momento, le pido esa reunión y le solicito formalmente la convocatoria urgente de Junta de Accionistas para tener información detallada del patrimonio que se ha vendido y de las condiciones del convenio urbanístico.

Amunt Valencia¡¡¡¡, pero sin vosotros.

Saludos, Miguel Zorío Pellicer

Ex vicepresidente del Valencia CF SAD

El informe del secretario municipal, Manuel Latorre, dejaba meridianamente claro que no se pueden pedir fianzas a Peter Lim.

• Peter Lim debe retirar el recurso de casación presentado en el Supremo.
• La forma adoptada para imponer una auditoría de la obra y una fianza total de la misma, es ilegal.
• Los avales asociados al escrito de concesión de licencias es ilegal.
• La venta del terciario firmada por Peter Lim ante notario es ilegal, debe convocar una junta de accionistas de la SAD.
• Los plazos marcados en la concesión de licencia y en la moción aprobada ayer, son inviables.
• Miguel Zorío llevará estos presuntos delitos de prevaricación al juzgado.

 Miguel Zorío, ex vicepresidente del Valencia CF recuerda que la concesión de licencias aprobada en las últimas semanas está judicializada en un Contencioso Administrativo, donde desde el primer momento el Ayuntamiento de María José Catalá y el Valencia CF de Peter Lim, han ido de la mano.

El portavoz de Marea Valencianista ha solicitado a su abogada, Eva Beltrán, que se persone en el expediente de la licencia concedida de manera irregular, y que presente un escrito al Juzgado informando de todas las irregularidades y presuntas prevaricaciones cometidas en las últimas semanas en el seno del Ayuntamiento de Valencia.

Zorío recuerda que el secretario Municipal Manuel Latorre Hernández, presentó un informe taxativo antes del pleno del ayuntamiento de mayo de 2024, que impidió que se debatiera una moción idéntica a la aprobada ayer. En dicho informe, Latorre afirmaba textualmente que «consideramos que la propuesta de acuerdo contenida en este punto tercero de la moción es contraria a derecho, y ello por las razones que pasamos a exponer a continuación: la licencia de edificación es un acto declarativo de derechos (tendente a remover los obstáculos que se oponen al libre ejercicio de un derecho que preexistía en el patrimonio del solicitante) y eminentemente reglado (no sujeto a criterios de oportunidad). Y es por ello que analizada la vigente normativa valenciana en materia de urbanismo, en el texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, aprobado por Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell (TRLOTUP) no encontramos norma alguna que faculte a la administración municipal para exigir al peticionario de una licencia de edificación en suelo urbano una fianza por el valor total de las obras, por lo que tal exigencia carece de cobertura jurídica en la vigente normativa urbanística. Por todo ello, no existiendo norma jurídica que ampare al Ayuntamiento para exigir una fianza por el valor total de las obras de edificación al solicitante de la licencia, y no habiendo sido asumida tampoco dicha obligación de forma voluntaria en los convenios suscritos por el VCF, SAD con el Ayuntamiento de València, resultaría contraria a derecho la inclusión de esta previsión en las Fichas de Gestión de la Modificación del Plan ATE«.

Además, Latorre establece que «la inclusión en la Modificación del Plan ATE de la exigencia de una fianza por el valor total de las obras, como requisito sine qua non para la obtención de la licencia para la conclusión de la construcción del nuevo estadio, a nuestro juicio haría incurrir a este instrumento de planeamiento en causa de nulidad de pleno derecho (…) estaría vulnerando las leyes, con manifiesta infracción de los principios de legalidad y jerarquía normativa».

Por otra parte, Miguel Zorío insiste que tomar una decisión a sabiendas de su ilegalidad es un presunto caso de prevaricación, y el pleno conocía de antemano el dictamen del secretario, que no ha rectificado (ni podría hacerlo, salvo que pierda su objetividad jurídica).

El ex vicepresidente enumera las innumerables malas prácticas cometidas en estas últimas semanas:

1º Se aprueba una moción ilegal que permitirá a Peter Lim vender el terciario, simplemente avalando la obra de un polideportivo que debería haber construido, según sentencia de la ATE.

2º El Ayuntamiento permite la operación del terciario, cuando Peter Lim ha vendido esos terrenos de forma ilegal ante notario sin convocar una Junta de Accionistas del Valencia CF.

3º El Ayuntamiento aprueba una moción sin obligar a Peter Lim a retirar su recurso de casación en el Supremo, y sin tener su consentimiento para la fianzas y garantías solicitadas, tal y como dice Latorre en su escrito.

4º La forma utilizada para pedir una auditoría de la obra del nuevo estadio y el aval completo resultante de la misma, es ilegal y además incompatible con los plazos establecidos en la licencia. Dice Latorre expresamente: Por todo ello, no existiendo norma jurídica que ampare al Ayuntamiento para exigir una fianza por el valor total de las obras de edificación al solicitante de la licencia, y no habiendo sido asumida tampoco dicha obligación de forma voluntaria en losconvenios suscritos por el VCF, SAD con el Ayuntamiento de València, resultaría contraria a derecho la inclusión de esta previsión en las Fichas de Gestión de la Modificación del Plan ATE.

5º La licencia establece tres meses para que Peter Lim presente un proyecto de ejecución, sin el que las constructoras pueden hacer un presupuesto y un calendario de obras. Pero el ínclito servicio de urbanismo, superpone las dos fases, y además dice que antes hay que hacer una auditoría independiente y valorar el coste real. Y también insiste que el 12 de enero las obras deben comenzar.

6º Se ha estado negociando las mejoras de las condiciones del terciario de espaldas al resto de grupos, tal y como demostramos esta semana. Como se comprueba en la documentación OFICIAL del Ayuntamiento de Valencia, el pasado 10 de junio, la empresa de Peter Lim pide a María José Catalá que le mejore los porcentajes de edificabilidad del terciario. El escrito entra en el 10 de junio en el servicio de planeamiento urbanístico, y en menos de un mes, Peter Lim recibe el ok a su petición de mejoras, el 2 de julio.

El equipo de María José Catalá ha estado negociando las condiciones del convenio urbanístico del Valencia CF de espaldas al resto de partidos para mejorar las condiciones del terciario

• El 10 de junio, Peter Lim pidió mejoras en el terciario, y el 2 de julio Catalá se las concedió.
• 15 días después se aprobaron las fichas urbanísticas en la Comisión de Urbanismo, mientras la Alcaldesa negaba cualquier negociación con Peter Lim.
• Javier Solís ha sido la correa de transmisión de Germán Cabrera con el gabinete de la Alcaldesa y otros responsables políticos.
• Negociar las condiciones de un convenio con un promotor urbanístico puede ser un delito de prevaricación.
• También pide a los grupos políticos que paralicen el pelotazo urbanístico y que exijan en el pleno los datos de reuniones, llamadas o emails de este posible delito de prevaricación.
• La Alcaldesa, María José Catalá fue la única que no ha quiso recibir a Miguel Zorío para conocer las pruebas presentadas a fiscalía contra Peter Lim.

Miguel Zorío, ex Vicepresidente del Valencia CF, ha puesto en conocimiento de los portavoces municipales de Compromís, PSPV-PSOE y Vox la documentación a la que ha tenido acceso y que acredita que el Ayuntamiento de Valencia de María José Catalá ha estado negociando con el equipo de Peter Lim condiciones de una ATE que está caducada por doble sentencia judicial.

“Como se comprueba en la documentación OFICIAL del Ayuntamiento de Valencia, el pasado 10 de junio, la empresa de Peter Lim pide a María José Catalá que le mejore los porcentajes de edificabilidad del terciario, qué si nadie lo remedia, mañana será malvendido por parte del Valencia CF, por 60 millones de euros menos del precio que tendrá cuando el comprador lo revenda. El escrito entra en el 10 de junio en el servicio de planeamiento urbanístico, y olalaaaa, en menos de un mes, Peter Lim recibe el ok a su petición de mejoras, el 2 de julio. Sólo dos semanas después, el 17 de julio, María José Catalá decide aprobar el nuevo convenio urbanístico y sus fichas, ocultando a la oposición y a sus socios de gobierno las negociaciones que han llevado a cabo Cristobal Grau y Javier Solís, entre otros. Una negociación sobre una ATE caducada, para mejorar condiciones urbanísticas, para que Peter Lim gane 200 millones de euros y sin que nadie le obligara, al menos, a firmar la candidatura de Valencia al Mundial 2030” explica el portavoz de Marea Valencianista; para el que “es increíble que la Alcaldesa me acuse de intentar recuperar el Valencia CF y tirar a Peter Lim; cuando ella estaba negociando desde hace meses con el local management del singapurense. Eso sí, declarando que eso era “inexacto”, aunque Javier Solís ya dijo antes de elecciones que “se habían sentado con ella e iban a esperar a que entrara el nuevo gobierno municipal”. El delito no es querer tirar a Lim, el presunto delito es negociar un convenio urbanístico con el promotor que incumple la ley de contratos del estado y que tiene dos sentencias en contra por incumplir con el Ayuntamiento de Valencia”.

“Los grupos políticos del Ayuntamiento de Valencia tienen mañana una gran responsabilidad: deben pararle los pies al pelotazo urbanístico orquestado por Peter Lim y sus amigos. Voy a denunciar en fiscalía estos hechos que demuestran presunta prevaricación. Es evidente que el servicio de planeamiento, con fecha 2 de julio de 2024, lo que debería haber contestado es que la ATE está caducada, y que no tiene sentido hablar de un terciario que no existe a efectos urbanísticos por sentencia judicial. Y también es evidente que si la moción que se votara mañana, no se pudo votar el mes pasado por un informe jurídico del abogado del consistorio, ahora sería ilegal votar la misma moción” ha declarado de forma contundente Miguel Zorío.

Ver documentación anexa : https://we.tl/t-D49Jr7Je64

LA ALCALDESA SE COMPROMETIÓ ANTE EL PLENO DEL AYUNTAMIENTO A QUE ANTES DE CONCEDER LICENCIAS, PETER LIM DEBÍA RETIRAR LAS DEMANDAS JUDICIALES, PAGAR EL POLIDEPORTIVO Y GARANTIZAR EL 100% DE LAS OBRAS

• Miguel Zorío denuncia que Peter Lim ya tiene licencia para un “truño” de estadio y tiene su pelotazo urbanístico, cuando Valencia se ha quedado sin Mundial por qué él no ha hecho lo único que le tocaba: firmar la candidatura.
• Hace un mes, la Alcaldesa se inventó un dictamen a medida para no aprobar la misma moción urbanística que el martes se aprobará.
• Inventar conspiraciones judeo masónicas no es creíble:
  • Javier Solís y Germán Cabrera (representantes del promotor urbanístico) han estado negociando, al menos, con Cristóbal Grau (promotor de Amadeo Salvo), Luis Cervera (es Director General de Peter Lim) y con Jose Marí Olano (concejal ex KPMG).
  • Mi relación con Francisco Camps es nula y la abogada de Marea Valencianista es, desde hace tiempo, Eva Beltrán, no Pablo Delgado.
  • Y sí, intento comprar el Valencia CF a Peter Lim, en lugar de enriquecerlo más.

El ex vicepresidente del Valencia CF, Miguel Zorío, ha querido salir al paso de las filtraciones interesadas y coordinadas, del equipo de comunicación de Peter Lim y del Ayuntamiento de Valencia: “según se ha sabido ahora, desde antes de las elecciones municipales y hasta estos últimos días, la marioneta ejecutiva de Peter Lim, Javier Solís, y su abogado de cabecera, Germán Cabrera, han tenido multitud de reuniones y conversaciones telefónicas con el equipo más cercano a María José Catalá: Cristóbal Grau, Luis Cervera, José Marí Olano y otros. En estas negociaciones han participado otra persona del grupo municipal (que en su momento asesoró profesionalmente al Valencia CF) y un ex concejal del Ayuntamiento de Valencia conocedor de la fontanería municipal. Así, y de manera muy resumida, hemos pasado de tener a una candidata a Alcaldesa que exigía que Peter Lim pusiera encima de la mesa todo el dinero que iba a costar terminar el estadio cinco estrellas por el que recibió los beneficios urbanísticos, que exigía que Peter Lim retirara las demandas judiciales para negocia cualquier licencia o convenio, que exigía que Peter Lim pagara de forma anticipada el polideportivo que les debe a los vecinos, y que se llenaba de populismo en las manifestaciones valencianistas; a, en estos momentos, tener una Alcaldesa, que saltándose la ley de contratos del estado, va a volver a firmar un pelotazo urbanístico al mayor estafador que ha tenido el valencianismo; le ha firmado ya una licencia de obras cuyas condiciones son ilegales como bien sabe el equipo jurídico de la Alcaldesa y los concejales del pleno; le van a permitir vender el terciario (más 1.200 plazas de garaje del nuevo Mestalla, cuyo valor de mercado son 25.000 euros por plaza, lo que suman ya los 30 millones de euros que ingresará el club) y vaciar los activos del club; le van a permitir recalificar el viejo Mestalla y que Peter Lim, a título personal o con un intermediario, compré esos terrenos por el valor del hipotecario pendiente y lo venda por 200 millones (el beneficio será para él y no para el club); y todo eso sin ningún gesto por parte de Peter Lim”.

Miguel Zorío también desvela que “un asesor de la Alcaldesa, en la cena organizada por una revista económica en el hotel Westin en el último trimestre del año pasado, le dijo textualmente que “el convenio con Peter Lim ya está cerrado y no tendrá vuelta atrás”. Si lo niegan diré quien es el asesor y tengo testigos en la mesa que compartimos”.

Para finalizar, el portavoz de Marea Valencianista denuncia que:

1º Es un honor defender la recuperación del Valencia CF para los valencianistas.

2º Es un honor encabezar la única oferta firme que se ha presentado para comprar las acciones de Peter Lim.

3º Es una vergüenza ver como los mismos que metieron a Peter Lim en el Valencia CF con el caballo de troya Amadeo Salvo, los mismos que votaron la venta del club a Peter Lim, los mismos que dirigieron las operaciones urbanísticas de Peter Lim en el club, los mismos que han facturado al club, los mismos que han tenido reuniones extrañas en el despacho de Germán Cabrera, …me den lecciones de valencianía y valencianismo.

4º Es increíble, que la única representante política que no haya querido conocer de primera mano, los documentos que involucran a Peter Lim y a su Local Management, en presuntos delitos de blanqueo, falsedad, administración desleal y corrupción, sea la misma Alcaldesa que no ha sido capaz de conseguir la firma de Peter Lim en la candidatura para ser sede del Mundial 2030.

5º Y ahora, alguien le podría pedir responsabilidades a la Alcaldesa: se ha dicho, para justificar dos partiditos del Mundial, que Valencia iba a generar casi 500 millones de euros. Si eso fuera así, el beneficio de toda esta operación se lo lleva el pichichi del Mundial, Peter Lim: va a ganar más de 200 millones de euros sin poner ni uno. Ese es el relato verdadero. Lim 200. Valencia 0.

Zorío amplía su denuncia en fiscalía: la FIFA, la RFEF, el Ayuntamiento de Valencia y el Mundial de fútbol 2030 pueden terminar en los juzgados, por los posibles delitos de prevaricación cometidos por Peter Lim y su Local Management

• El Valencia CF perderá 40 millones de euros en la operación del terciario.
• Han intentado presionar el voto de concejales del pleno del Ayuntamiento.
• Se ha incumplido a sabiendas la ley de contratos del Estado, con la participación de Luis Cervera, ex ejecutivo de Peter Lim y actual Director General de Deportes.
• Han incumplido la ley de transparencia y el Valencia CF ha tenido acceso al borrador de moción urbanística que se iba a presentar en el pleno.
• Zorío también denuncia a Lay Hoon por incumplir la legalidad tributaria española.
• Anteriormente, Zorío aportó pruebas sobre los presuntos delitos de blanqueo, corrupción, falsedad documental y administración desleal de Peter Lim y sus ejecutivos y asesores.
• Miguel Zorío ha informado a la FIFA, al CSD y a las federaciones de fútbol de España, Marruecos y Portugal.

 El ex Vicepresidente el Valencia CF, Miguel Zorío, ha puesto en conocimiento de la fiscalía anticorrupción nuevos hechos que pueden ser constitutivos de gravísimos delitos de prevaricación tendentes a favorecer los intereses económicos de Peter Lim a cambio de que esté dé la orden de firmar la documentación de la candidatura de Valencia como sede del Mundial 2030.

En la denuncia, Miguel Zorío relata el chantaje al que está sometiendo Peter Lim al Ayuntamiento de Valencia, y como han participado en reuniones Cristóbal Grau (jefe de gabinete de la Alcaldesa y promotor de Amadeo Salvo como Presidente del Valencia CF), Luis Cervera (Director General de Deportes y ex Director General de operaciones urbanísticas de Peter Lim), Javier Solís (Director General del Valencia CF), Germán Cabrera (asesor jurídico de Peter Lim) y miembros de la RFEF. En las mismas se ha negociado las condiciones del convenio urbanístico que exige Peter Lim para apoyar la candidatura mundialista de la ciudad, y eso es claramente, prevaricar.

En el texto de la denuncia, se explica como el equipo jurídico del Valencia CF ha tenido acceso a la moción urbanística que se quiere presentar en el pleno del próximo 23 de julio, y en la que Peter Lim ha exigido que se eliminen las garantías económicas y los avales. Para ello se ha pedido un dictamen de parte, que justifique la irregularidad con la que se quiere someter la opinión y el voto de los 20 concejales díscolos.

También se denuncia las pérdidas que sufrirá el club con la horrorosa operación de venta de terrenos anexos al nuevo Mestalla y que incluyen (hasta ahora no se había dicho) no sólo 40.000 metros cuadrados de inmobiliario, sino también 1.200 plazas de parking. El precio medio de una plaza en la zona es de 25.000 euros, y el precio medio del metro cuadrado es de 1000 euros.

Por último, se denuncian las irregularidades fiscales cometidas por Lay Hoon en España desde 2015 hasta octubre de 2023.

El pasado 6 de junio, Miguel Zorío presentó una denuncia en Fiscalía por los presuntos delitos de blanqueo de capitales, falsedad documental, corrupción entre particulares y administración desleal, cometidos por Peter Lim (máximo accionista del Valencia CF), Lay Hoon Chan (Presidenta del club), Javier Solís (Director General Corporativo), Jorge Mendes (Gestifute),…

Todas estas personas, presuntamente, se han confabulado para vaciar económicamente el Valencia CF SAD (sólo en el ejercicio 22/23 se llevaron 23 millones de euros de las cuentas del club a Meriton Holdings en Hong Kong). Peter Lim y Lay Hoon ya participaron en los movimientos fraudulentos de dinero de Cristiano Ronaldo, por los que fue condenado en España, a través de Mint Capital.

Marea Valencianista envía una carta a la FIFA y a las tres Federaciones de Fútbol organizadoras del Mundial 2030

• Peter Lim está utilizando la candidatura de Valencia a ser sede del Mundial 2030 como chantaje para conseguir un pelotazo urbanístico antes de final de mes.
• Ejecutivos del Valencia CF, asesores del Ayuntamiento, ex ejecutivos del club y ahora responsables políticos de la candidatura, concejales, etc. han participado en reuniones donde se ha intentado concertar un acuerdo urbanístico que contentará a Peter Lim para que esté diera la orden de firmar el documento de la candidatura de Valencia. Eso es prevaricación de libro,.

Miguel Zorío, ex Vicepresidente del Valencia CF, ha enviado esta misma mañana un escrito al Presidente de la FIFA, a los presidentes de las Federaciones de fútbol de España, Portugal y Marruecos, y a los miembros españoles del comité organizador del Mundial 2030, donde les informa del gravísimo riesgo de haber participado en un presunto delito de prevaricación, al concertar junto con concejales, políticos y asesores, un acuerdo urbanístico que debería aprobarse en el pleno del Ayuntamiento de Valencia para que Peter Lim aceptará firmar el documento definitivo de la candidatura de nuestra ciudad al Mundial de Fútbol de 2030.

Miguel Zorío es conocedor de las presiones que están recibiendo algunos de los 20 concejales que están aguantando el tipo para frenar este despropósito, que de llevarse a cabo, terminaría con la vida del Valencia CF, y haría todavía más rico a Peter Lim.

La próxima semana, Miguel Zorío ampliará su denuncia en Fiscalía contra Peter Lim, con los hechos, llamadas y reuniones de los que ha tenido conocimiento, y que nos meten de hecho en lo que he venido denominado la Coseta Nostra del Mundial 2030.

“En esta ciudad, el Ayuntamiento parece que no se quiere enterar que hay 20 concejales que se han opuesto frontalmente a aceptar el chantaje de Lim. No es aceptable que se diga que seguimos en la carrera para conseguir un partidito del mundial, después de que Peter Lim ordene enviar un email fuera de tiempo y con condiciones leoninas, pero siga sin poner encima de la mesa los más de 200 millones de euros que cuesta terminar el Nou Mestalla en condiciones. Veo demasiadas e inexplicables prisas” ha denunciado el es Vicepresidente del Valencia CF, Miguel Zorío.

Marea Valencianista ampliará su denuncia en Fiscalía por presuntos delitos fiscales de Layhoon, ante el chantaje de Peter Lim al Ayuntamiento

• Zorío quiere saber por qué Layhoon no presentó declaración de IRPF en España desde 2014 hasta 2023, como residente o como no residente, tal y como obliga la legislación tributaria española.
• Zorío quiere saber a través de que empresa cobra Layhoon su sueldo del Valencia CF, cuanto cobra, si Layhoon está más de 183 días fuera de España para no pagar impuestos aquí, y si declara aquí como residente o como no residente, su sueldo, el uso del coche del Valencia CF, el alquiler del piso que le paga el club, los gastos de representación, los viajes para ver a su familia….
• Los ejecutivos del club que conocen y permiten estas operaciones también han sido denunciados.

“En esta ciudad, el Ayuntamiento parece que no se quiere enterar que hay 20 concejales que se han opuesto frontalmente a aceptar el chantaje de Lim. No es aceptable que se diga que seguimos en la carrera para conseguir un partidito del mundial, después de que Peter Lim ordene enviar un email fuera de tiempo y con condiciones leoninas, pero siga sin poner encima de la mesa los más de 200 millones de euros que cuesta terminar el Nou Mestalla en condiciones. Veo demasiadas e inexplicables prisas” ha denunciado el es Vicepresidente del Valencia CF, Miguel Zorío.

“Tras recibir nueva documentación confidencial, Miguel Zorío ampliarña su denuncia en Fiscalía contra Peter Lim, Lay Hoon y otros ejecutivos y asesores del club. Según parece, dese 2014 (y al menos hasta octubre de 2023), Layhoon no ha presentado declaración de IRPF en España, asesorada por los mismos abogados que usó Cristiano Ronaldo para engañar a la Agencia Tributaría española, hechos por los que fue condenado el jugador cuyos derechos de imagen pertenecen a Peter Lim. Es increíble que Lay Hoon nunca ha explicado cuanto cobra de del Valencia CF por ser la primera ejecutiva del club, si cobra a través del dinero que factura Meriton al club, y para que tiene abierta una empresa en Singapur, cuando la Junta de Accionistas del Valencia CF aprobó su cierre hace 7 años. Y a pesar de todo esto, algunos políticos valencianos quieren sentarse con ella para facilitarle un pelotazo urbanístico a Peter Lim, aceptando el vergonzoso chantaje del singapurense, incluyendo en el pack reuniones en el despacho del abogado del promotor de concejales del gobierno municipal, reuniones del jefe de gabinete de la Alcaldesa y el Director General de Deportes con Javier Solís y la RFEF para conveniar el texto de una moción municipal,…” ha denunciado Miguel Zorío, ex Vicepresidente del Valencia CF.

“Hace unas semanas, hemos aportado a la Fiscalía Antcorrupción información gravísima sobre las prácticas presuntamente fraudulentas de Peter Lim, Layhoon y de los principales ejecutivos del club: posibles delitos de blanqueo de capitales, falsedad documental, corrupción entre particulares y administración desleal. Ahora hemos aportado la información recibida de nuevo por un garganta profunda del club, en la que parece certificar que la actual presidenta del Valencia CF nunca ha presentado a la agencia tributaria española datos sobre su sueldo ni como residente ni como no residente, tal y como le obliga la legislación española”, ha informado Miguel Zorío.

“Con esta acción, Peter Lim está obligado a informar a cualquier posible comprador del club de la denuncia y de la multa y sanciones a las que se está enfrentando, de la misma forma que él tuvo conocimiento de la posible multa tributaria a la que se enfrentaba la Fundación cuando compró el club a precio de saldo. De la misma forma, Peter Lim debe informar a cualquier comprador que su empresa sólo tiene derecho a pedir la licencia de reanudación de las obras del nuevo Mestalla para terminar de construir el estadio diseñado para 70.000 asientos y con un concepto 5 estrellas, no un low cost. Y también debe informar a los presuntos compradores de sus acciones, que por su negligencia, el inmobiliario del club ha pasado a valer cero euros.” finaliza Miguel Zorío